懂装修的饶平业主肯定不会找装修公司,因为价格贵,但是现在已经到了2018年最后的一个月要装修的业主估计都找不到专业可靠的装修工人,但是了解一下饶平装修工价格还是很有必要的,然后对于一些要尝试自己装修房子的业主,您知道怎么判断装修工人是否专业吗?接下来小编就与大家详细分析一下饶平装修工人。
一、饶平装修工价格
1.木工价格
①吊顶
材料:铝扣板、PVC、铝格栅、矿棉板吊顶
人工费指导价:65-85元/㎡
工作内容:放线、打眼、吊筋制安、龙骨制安、调平、饰面板制安、收边条制安、各种孔洞的制作加固等全部施工内容;
材料:墙面干挂铝塑板
人工费指导价:150-250元/㎡
工作内容:放线、安装膨胀螺栓、钢骨架制作安装、刷防锈漆、铝塑板安装、打胶勾缝、各种孔洞的制作加固等全部施工内容;
材料:墙面木工板铝塑板
人工费指导价:150-185元/㎡
工作内容:放线、木龙骨制安、刷防火涂料、基层板制安、贴铝塑板、收口、打胶、勾缝、净面等全部施工内容;
材料:干挂铝塑板吊顶
人工费指导价:155-185元/㎡
工作内容:放线、安装膨胀螺栓、钢骨架制作安装、刷防锈漆、铝塑板安装、收口、打胶、勾缝等全部施工内容;
材料:干挂铝单板吊顶
人工费指导价:125-130元/㎡
工作内容:放线、安装膨胀螺栓、钢骨架制作安装、刷防锈漆、铝单板安装等全部施工内容;
②踢脚线
材料:木饰面踢脚线
人工费指导价:20-40元/m
工作内容:安装成品线条、收口、打胶等全部施工内容;
③木作
材料:玻璃地弹门制作安装
人工费指导价:300-500元/㎡
工作内容:放线、钢架边框制安、安装玻璃、打胶、地弹簧、门拉手安装等全部工作内容;
材料:吧台柜台骨架木基层(含抽屉、门板)
人工费指导价:650-750元/m
工作内容:下料、刨光、画线、截角线、拼装、钉贴基层板、贴装饰面板、装配五金等全部施工内容;
材料:制作木窗台板
人工费指导价:80-100元/㎡
工作内容:木工板基层制安、刷防火涂料、贴面板、线条安装、收口等净面等全部施工内容;
2.泥瓦工价格
材料:砌筑空心砖砌体
人工费指导价:250-350元/m³
工作内容:调运、铺砂浆、运砖含浇、浸水、砌砖、包括窗台虎头砖、腰线、门窗套、安装木砖、铁件、清理墙面及落地灰等全部施工内容
材料:墙面挂网水泥砂浆抹灰;
人工费指导价:40-55元/㎡
工作内容:清理修补、湿润基层表面、堵墙眼、调运砂浆、清扫落地灰、分层抹灰找平、挂网、刷浆、洒水湿润、罩面压光、包括门窗洞口侧壁及护角线抹灰等全部施工内容;
材料:隐形推拉门钢骨架隔墙
人工费指导价:200-300元/㎡
工作内容:双层钢骨架+双面挂网抹灰;
3.油漆工价格
材料:木线条、木踢脚板油漆
人工费指导价:25-35元/米
工作内容:含基层处理、油漆两遍以上;
材料:普通清漆
人工费指导价:65-75元/㎡
工作内容:清扫、磨光、面层漆两次以上;
材料:墙顶面刷、喷乳胶漆
人工费指导价:45-55元/㎡
工作内容:含基层处理腻子两次以上成活价;
材料:乳胶漆
人工费指导价:25-35元/㎡
工作内容:底漆两次,面漆三次成活价;
材料:外立面干挂石材墙面
人工费指导价:180-250元/㎡
工作内容:清理基层、弹线、安装螺栓预埋板、钢骨架制作、焊接、焊点刷防锈漆、固定挂件、锯板修边、安装饰面板、打胶勾缝、净面等全部施工内容;
4.安装工价格
材料:明框玻璃幕墙
人工费指导价:160-190元/㎡
工作内容:清理基层、定位、弹线;型材矫正、下料、切割、钻孔、安装型材龙骨、玻璃及配件;避雷焊接安装、周边塞口定位、清洁等全部施工内容;
材料:雨篷玻璃安装(有驳接爪安装)
人工费指导价:95-125元/㎡
工作内容:驳接爪固定安装、玻璃安装、打胶等全部施工内容;
材料:隔墙内填岩棉
人工费指导价:8-12元/㎡
工作内容:清理基层、铺放保温岩棉等全部施工内容;
二、饶平装修施工流程盘点
1.开工交底
施工要点提示:
①对房屋原状进行检查并对房屋内保留的物品与施工方进行移交。
②如果做水电定位的话,在水电定位后要求施工方给出预估价格,避免水电费用过高,从而导致自己无法接受!
材料进场提示:水电材料可以准备进场;橱柜可以进行初次测量;地暖可以初次测量并确定施工方案,中央空调和新风系统可以到场确定方案。如果需要进行打孔的,可以尽早的安排!
2.拆除
施工要点提示:承重墙、剪力墙、配重墙不能拆除,拆除前需要和物业进行申请!
材料进场提示:可以安排封窗户,打空调孔等。
3.新建砖墙
施工要点提示:新建砖墙如果后期业主有挂重物需求的话,提前和施工方沟通,避免空心砖无法承受重物的重量!
4.水电交底
施工要点提示:
①业主根据自己的使用习惯和施工方一起确定水电的位置。
②在确定水电位置后,要求施工方给出水电预估价格,并且与最终的结算价格不要浮动太多,建议10%左右,可以有效避免后期费用过高的问题!
5.水电改造
施工要点提示:
①水电改造是否达到施工标准。
②水电位置是否和交底时确定的一致。
③和施工方一起确定水电施工量和最终的价格,如有异议及时提出。
材料进场提示:下一个施工项目是铺砖的,瓷砖这时就可以进场了,同时可以购买填缝剂和卫生间等位置的地漏。
6.地暖铺设
施工要点提示:地暖管铺设注意是否到达施工标准,注意打压试验是否到达到标准,地暖回填后注意保养。
7.防水涂料
施工要点提示:注意防水施工是否达到标准,并提前和楼下业主约好去楼下查看闭水试验是否漏水!
8.泥瓦工交底
施工要点提示:现场和施工人员确定好瓷砖铺贴方案,如花砖位置,起铺点,墙砖和地砖的交接等问题。
材料进场提示:如果要更换入户门,需要在铺砖之前进行更换了。
9.泥瓦工初期
施工要点提示:瓷砖刚开始铺贴的时候去看看泥瓦工师傅的手艺,如果有问题及时叫停。注意在铺设过程中不要随意踩踏刚铺好的瓷砖,也不要敲空鼓!
10.泥瓦工完工
施工要点提示:检查瓷砖铺贴和地面找平等项目,是否到达验收标准,对不合格项目及时进行整改。
材料进场提示:提醒定制类产品到场进行复尺,如橱柜、门、地板、定制衣柜等。
11.木工交底
施工要点提示:现场和施工人员确定好施工方案。
材料进场提示:对已经完工的瓷砖或水泥砂浆地面做好保护,避免在后期施工中造成破坏。
12.石膏板龙骨基础
施工要点提示:检查龙骨安装是否到达验收标准,注意龙骨的间距和安装是否牢固等。
13.木工完工
施工要点提示:检查石膏板、柜子制作等是否到达验收标准。
14.油漆工交底
施工要点提示:现场和施工人员确定好施工方案。重点确定哪些地方刷乳胶漆哪些地方贴壁纸等。
15.墙顶面基础处理
施工要点提示:检查是否对基础前面和石膏板等基础进行处理,是否达到验收标准,避免后期乳胶漆出现问题。
材料进场提示:厨房卫生间铝扣板吊顶可以着手选购并安装了,注意集成吊顶的集成灯可以一同购买。注意及时确定墙面乳胶漆的颜色。
16.墙顶面涂料基础
施工要点提示:检查是否达到验收标准,重点检查腻子基础是否平整。
材料进场提示:可以着手选购以后需要用的主材了,比如洁具、灯具包括家具等。特别提醒一下,你可以把卫生间的实际尺寸测量一下,根据尺寸去购买洁具,还有下水口的位置尺寸也要测量,比如马桶有前排和后排之分,需要测量一下下水口距离墙面的距离,避免买错了安装不上的问题。
17.油漆工完工
施工要点提示:检查油漆是否到达验收标准。重点观察乳胶漆涂刷效果。
材料进场提示:基础装修工程已接近尾声,后续安装的各类主材及设备可安排陆续进场。
18.安装工程
施工要点提示:检查所有后期安装项目是否到达验收标准。注意向各个主材、电器商所有保修合同,并注意妥善保管。
材料进场提示:各种软装饰可以逐步采购和进场了。
三、饶平非专业装修工人的特点
1.材料浪费率高
水暖管件剩余5%很正常,瓷砖地板剩余5%很正常,沙子水泥大白粉剩余之后,你送人人家都不要,你还得白搭一趟清运费,乳胶漆剩半桶就彻底浪费了。总体算下来,浪费的材料一般高达10%以上。找装修公司装修,他们对装修非常熟悉,基本上都可以精准预算到使用装修材料的数量,便可以控制材料浪费的问题了。
2.材料进价要比装饰公司高出10%左右
你买的再多也属于零售,哪个材料商不留10%的毛利呢?装修公司买的再少,也会从渠道源头购进,属于批发。不说其他,就仅仅找装修公司包工包料就可以省下一笔费用了。
3.买材耗时间而且不懂行
自己买材料是外行,东奔西跑,装修材料购买需要运送,数量不够需要补,多了还要退,这些环节里面就已经造成耗时耗力的问题,往往还会买到以次充好、价高质次的材料。
4.没设计图纸凭感觉施工,返工率高
没有图纸,现场施工设计,这样最终设计效果往往会终生遗憾,找装修公司的设计师偷偷摸摸地给你出张图,还是七拼八凑的。因为设计师明目张胆地做私单会被公司抓到,他没有必要为了你那几百块钱冒着被公司干掉的危险,而且有些马路施工队不一定看得明白你的图纸吧。
5.游击队的工人人工费低,工艺水平差,野蛮施工装修队施工现场脏乱差
素质高的工人怎么可能不进正规公司?工人可能会说装修公司规矩多,管得严。一个不懂规矩,不服从管理的的人你敢用吗?所以找马路游击队安全隐患多,没监理自己又不懂工程验收,工程质量得不到保证,最后你的办公室装修是不能通过物管验收的。
6.雇游击队施工属违法行为,施工没有公司担保不能购买保险
若有人举报会被处以上千元的处罚;若施工中工人有工伤或劳资纠纷,即使事先有书面约定,还是无济于事,需业主巨额买单,雇人风险性极高,这样的案例每年都不少。如果是正规的施工队,装修公司会提前购买商业保险,万一发生事故,还有保险为你挡在前面。
7.若是找亲戚朋友施工,平时还要好烟好酒伺候着
质量不好不但不好意思说还落人情债。因为出了点小问题被你发现了,你跟他说了,他心里肯定说,“这个人怎么这么多事?花这么一点儿钱还有这么高要求,有钱想要好的质量你找正规公司去啊!”结果,好多人都是吃了哑巴亏。
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